2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市南区
72.6万円/㎡
前年比+40.0%
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アーバンパレス長丘ヒルズ
福岡県福岡市南区長丘二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩28分
2018年築 / 12階建 / 95戸 / RC造
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11階 / 73.23㎡の場合
相場
3,946万円
53.9万円/㎡
2,399
3,430
4,462
5,493
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,430万円〜4,462万円
46.8万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンパレス長丘ヒルズ
3,490万円（47.7万円/㎡）/ 11階 / 73.23㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 3,490万円 | 47.7万円 | 11階 | 73.23㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/06/12 | 3,750万円 | 51.2万円 | 11階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,380万円 | 51.5万円 | 10階 | 85.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,880万円 | 46.5万円 | 2階 | 83.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 4,480万円 | 52.7万円 | 10階 | 85.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 2,580万円 | 39.6万円 | 2階 | 65.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 55.0万円 | 10階 | 85.02㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | アーバンパレス長丘ヒルズ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,490万円 | 47.7万円 | 73.23㎡ | 3LD | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/25 | パークアソシア長丘翠景 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅31分 | 2,690万円 | 45.2万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | エイルマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 高宮駅36分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.57㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/19 | エイルマンション清水 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 4,500万円 | 57.0万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 137戸 | RC |
| 2025/08/02 | オーヴィジョン野間グランヒルズE棟 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅23分 | 4,200万円 | 59.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 105戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファーネスト長住ルシエ 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅42分 | 4,290万円 | 54.8万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | オーヴィジョン野間グランヒルズ 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅21分 | 4,200万円 | 59.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/17 | モントーレグランシェル 福岡市南区花畑四丁目 | 高宮駅53分 | 3,080万円 | 41.9万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/13 | ヒューマインド筑紫丘公園 福岡市南区若久団地 | 高宮駅18分 | 4,200万円 | 51.3万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/30 | ファーネスト大橋二丁目プレシャス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランフォーレ大橋東 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/20 | グランドオーク大橋 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅11分 | 4,550万円 | 58.2万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヒューマインドシティオアシス 福岡市南区折立町 | 井尻駅13分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/16 | エイリックスタイル大橋南ザ・テラス 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/29 | パークアソシア大橋レジデンス 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅11分 | 3,380万円 | 57.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/08 | アーバンパレス井尻クレア 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅5分 | 3,690万円 | 54.4万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | サングレート井尻ロイヤルステーション 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅4分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市南区では40%上昇しています。
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福岡県福岡市南区高宮二丁目
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